Ratgeber: GrunGrundstückssuche beschleunigen

Die erfolgreiche Grundstückssuche ist Voraussetzung für die Realisierung deines Bauvorhabens. Mit den Insider-Tipps unseres Baugutachters Frank Klausmeier findest du schneller den passenden Bauplatz und kannst mit dem Bau deines Hauses starten.

Grundstückssuche leicht gemacht mit unseren Tipps:

• Kostenfreies Bauherren Mentoring

• Baugutachter und Handwerksmeister

• 30 Prozent Baukosten sparen

• Schneller geeignetes Grundstück finden

• Optimale Baufirma auswählen

• Teure Kostenfallen vermeiden

Für viele Bauherren beginnen die Probleme bereits mit der Grundstückssuche, denn es ist vor allem in den Ballungsgebieten mittlerweile sehr schwierig, ein bezahlbares Grundstück zu finden. Wenn du den Bau eines Hauses planst, solltest du zunächst überlegen, welche Anforderungen das Grundstück erfüllen muss. Zum einen geht es um die Größe des Grundstücks. Für einen Bungalow mit großer Wohnfläche benötigst du ein größeres Grundstück als für ein kleineres Haus mit mehreren Etagen.

Neben der Größe des Bauplatzes ist die Lage für die Grundstückssuche entscheidend. Es gilt, ein Grundstück zu finden, von dem man sich vorstellen kann, dort längere Zeit – vielleicht sogar für immer – zu leben. Wer das Leben in der City liebt, wird mit dem Grundstück auf dem Land nicht glücklich werden und sollte dies bei der Grundstückssuche beachten. Da die Frage, wo man leben möchte, von großer Bedeutung ist, benötigt man Zeit, um das passende Grundstück zu finden.

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Welche Faktoren beeinflussen die Grundstückssuche?

Bei der Grundstückssuche sollte berücksichtigt werden, ob man eher ländlich oder städtisch leben möchte. Bestehen Präferenzen aufgrund regionaler oder sogar lokaler Verbundenheit, ist es schwieriger, ein passendes Grundstück zu finden. Neben dem Quadratmeterpreis beeinflussen der Bebauungsplan, die Bodenbeschaffenheit sowie andere Bauprojekte die Baukosten. Bedenke außerdem, dass ein abgelegenes Grundstück wahrscheinlich mit hohen Fahrkosten für den Weg zur Arbeit verbunden ist.

Doch wie kann man die Grundstückssuche beschleunigen? Das perfekte Grundstück zu finden, gestaltet sich oft schwierig und ist manchmal ein langwieriger Prozess. Wenn ein schneller Start des Bauprojekts geplant ist, sollte die Grundstückssuche sich auf bereits erschlossene Grundstücke beschränken. Handelt es sich um Rohbauland oder Bauerwartungsland, kann sich das Bauvorhaben ansonsten lange hinauszögern.

Informiere dich bei folgenden Stellen über Bauplätze in der Region: 

• Zeitungsinserate

• Immobilienportale im Internet

• Immobilienmakler

• Anfrage bei der Kommune

• Freunde und Bekannte

Mit dem Gratis-Mentoring von unserem Baugutachter und Handwerksmeister Frank Klausmeier erhältst du ein praktisches Tool inklusive Schritt-für-Schritt-Anleitung, um von Anfang an Kontrolle über dein Bauprojekt zu behalten und nicht nur die Grundstückssuche, sondern auch die Baufinanzierung, Bauplanung und Bauphase optimal zu gestalten. Zusätzlich informiert dich das Bonusheft „Die Tricks der Baufirmen“ darüber, wie Bauherren oft übervorteilt werden und wie man sich vor diesen Praktiken schützt und die beste Baufirma findet.

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